Iconic à Talence

Livraison prévue le 30/03/2024

Limitrophe du sud de Bordeaux, votre nouvelle adresse Cogedim à Talence profite d’une situation stratégique, à quelques minutes de grands pôles d’emplois et de vie universitaire.
La gare Saint-Jean et son nouveau pôle d’affaires de 500?000 m2, Euratlantique, se trouvent à 10 min en voiture seulement, ou 20 min de bus. Les campus universitaires de Talence et de Bordeaux sont à 10 et 15 min de vélo ou de bus. Un atout conséquent pour louer en meublé à une clientèle étudiante.
Dernier atout pour les investisseurs, le projet BAHIA, qui jouxte la résidence, sera en 2022 le 2e pôle de santé de Bordeaux après le CHU Pellegrin. Étudiants, médecins, infirmiers, chercheurs… le nouvel ensemble hospitalier regroupera les activités de Robert Picqué et de Bagatelle, totalisant plusieurs centaines d’actifs.

La résidence s’implante en lisière d’un site historique et de son parc peuplé d’arbres vénérables. Pour magnifier les vues boisées, les bâtiments contemporains s’élèvent sur pilotis. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements proposent des agencements variés et optimisés, et s’égaient de balcons, terrasses ou loggias. En rez-de-jardin, des 3 pièces duplex avec jardins privatifs se vivront comme des maisons en ville.

33 logements neufs disponibles

1 pièce
Surface Loyer Prix Epargne requise Idealscore
36 m2 430 €/mois 203 340 € 430 €/mois
Optionné
2 pièces
Surface Loyer Prix Epargne requise Idealscore
39 m2 500 €/mois 188 000 € 344 €/mois
Vendu
43 m2 540 €/mois 245 570 € 497 €/mois
Vendu
43 m2 585 €/mois 246 000 € 491 €/mois
Optionné
51 m2 540 €/mois 250 720 € 522 €/mois
Détails
48 m2 550 €/mois 252 780 € 520 €/mois
Détails
43 m2 550 €/mois 262 050 € 554 €/mois
Détails
43 m2 550 €/mois 265 140 € 569 €/mois
Détails
44 m2 635 €/mois 277 000 € 591 €/mois
Détails
48 m2 620 €/mois 290 890 € 617 €/mois
Détails
42 m2 585 €/mois 317 876 € 809 €/mois
Détails
66 m2 620 €/mois 411 400 € 1 189 €/mois
Détails
3 pièces
Surface Loyer Prix Epargne requise Idealscore
62 m2 720 €/mois 292 950 € 566 €/mois
Détails
66 m2 720 €/mois 320 760 € 702 €/mois
Détails
66 m2 760 €/mois 326 940 € 712 €/mois
Détails
68 m2 750 €/mois 332 090 € 737 €/mois
Détails
66 m2 730 €/mois 334 150 € 756 €/mois
Détails
68 m2 750 €/mois 339 000 € 770 €/mois
Détails
66 m2 740 €/mois 340 330 € 779 €/mois
Détails
68 m2 750 €/mois 346 210 € 805 €/mois
Détails
66 m2 750 €/mois 347 540 € 822 €/mois
Détails
68 m2 800 €/mois 353 570 € 831 €/mois
Détails
43 m2 830 €/mois 353 720 € 962 €/mois
Détails
68 m2 790 €/mois 359 750 € 861 €/mois
Détails
69 m2 750 €/mois 374 320 € 941 €/mois
Détails
72 m2 820 €/mois 376 000 € 928 €/mois
Détails
69 m2 780 €/mois 377 410 € 944 €/mois
Détails
69 m2 760 €/mois 381 530 € 969 €/mois
Détails
71 m2 830 €/mois 384 320 € 970 €/mois
Détails
69 m2 770 €/mois 388 740 € 998 €/mois
Détails
72 m2 840 €/mois 392 560 € 1 007 €/mois
Détails
69 m2 780 €/mois 395 950 € 1 031 €/mois
Détails
72 m2 850 €/mois 400 800 € 1 047 €/mois
Détails
Iconic à Talence
Environnement locatif
Fiscalité
PINEL
Zone
B1
Plafond du loyer
10,51 €/m2
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203 Route De Toulouse, 33400 Talence