JEANBRUN

Notre simulateur intègre désormais le nouveau dispositif Jeanbrun.

Le simulateur connecté qui accélère vos
ventes immobilières

Transformez votre catalogue en offres compréhensibles et décidables.

ILS NOUS FONT DÉJÀ CONFIANCE

La vitesse de vente dépend d'une chose : la compréhension du client

Vos équipes expliquent.

Les clients hésitent.

Les décisions prennent du temps.

Pourtant votre offre n'est pas trop complexe.

C'est simplement la manière de la présenter

Idealement part du client et de son effort d'épargne réel.

Vos équipes n'expliquent plus des calculs.

Elles accompagnent

des décisions.

LA SOLUTION

Un simulateur dédié à la vente d'immobilier neuf.

Idealement est un simulateur d'aide à la décision commerciale.

Il croise en temps réel :

  • Les données du profil client

  • Les caractéristiques de vos biens

  • Les paramètres de financement

  • L'éligibilité aux dispositifs d'aide (résidence principale, investissement)

Ces éléments sont rapprochés en temps réel avec votre offre pour permettre à vos équipes d'identifier les meilleurs lots à présenter à vos clients

COMMENT ÇA MARCHE

Transformez l'effort d'épargne en argument de vente.

Tout commence par l'effort d'épargne du client. 
Idealement identifie instantanément les biens compatibles avec le profil de votre client.

La conversation change :
moins d’explications, plus de décisions rapides

Vos équipes ne présentent plus un inventaire de lots.

Elles présentent les biens réellement accessibles pour le client.

Déploiement

Un simulateur. Plusieurs usages.

Prêt à l’emploi

Utilisez le simulateur immédiatement via une plateforme en ligne, sans intégration technique.

Idéal pour équiper rapidement vos équipes et lancer vos premières simulations.

Intégré à votre site

Ajoutez une version personnalisée du simulateur à votre site ou extranet en quelques minutes.

Vos commerciaux & partenaires testent les projet directement en ligne sur votre plateforme.

Connecté à vos outils

Intégrez l'API idealement à votre système d’information pour exploiter les données dans vos parcours internes.

Une continuité complète entre simulation, suivi commercial et transformation.

FONCTIONNALITÉS

Tout ce qu'il faut pour vendre avec précision.

Un simulateur capable d'analyser en profondeur et de produire une lecture immédiatement exploitable commercialement.

Décider sur des bases réelles.

Comparateur de fiscalité intégré

Tout commence par l'effort d'épargne du client. Idealement identifie instantanément les biens compatibles avec le profil de votre client.

Effort d'épargne
comme filtre central

Les biens réellement compatibles avec la situation du client apparaissent immédiatement. La sélection devient évidente, la discussion porte sur le choix.

Toutes les fiscalités intégrées

11 dispositifs fiscaux paramétrés pour calculer précisément l'impact sur chaque projet.

Jeanbrun
Nue propriété
LLI Meublé
LLI Nu
LMNP Ancien Géré
LMNP Ancien Non Géré
LMNP Non Géré
LMNP Neuf Géré
Hors dispositif Investissement
Hors dispositif
Une profondeur financière maîtrisée.

Calcul précis des impôts

Calcul fiscal précis
intégration automatique des impacts fiscaux selon le profil du client et le dispositif immobilier applicable

Détail complet des lignes financières

Détail complet des composantes financières
Chaque élément du projet est structurée et visible : mensualité, charges, loyers, fiscalité, flux financiers et synthèse globale

Graphiques dynamiques

Visualisez l'évolution du projet dans le temps : effort, cash-flow, impact fiscal.

Tableaux multiples et projections

Projection annuelle, synthèse globale, comparaison de scénarios. Visualisez différentes hypothèses en un instant.

Une profondeur financière maîtrisée.

Export d'étude complet en PDF

Générez une étude structurée et professionnelle en un clic. Un document clair, partageable, crédible.

RÉSULTATS

Des décisions plus rapides.
Des ventes accélérées.

+59%
Lots optionnés après simulation
÷2
Délais de décision
+35%
Taux de transformation en réservation
Quand le client comprend, il avance

AVIS

Ce que disent les
équipes commerciales.

Vos conseillers disposent d'un environnement dédié pour analyser, comparer et présenter les biens selon le profil de chaque client;  Un support structuré. Une décision plus rapide.

Thibaud BRETON 
Responsable commercial

Vos conseillers disposent d'un environnement dédié pour analyser, comparer et présenter les biens selon le profil de chaque client;  Un support structuré. Une décision plus rapide.

Thibaud BRETON 
Responsable commercial

"Vos conseillers disposent d'un environnement dédié pour analyser"

Thibaud BRETON 
Responsable commercial

MISE EN PLACE

Une intégration
simple et rapide.

Idealement s'intègre à votre environnement existant sans transformation lourde.
La mise en place nécessite uniquement un accès à votre flux de données biens. Une fois connecté, le simulateur structure, calcule et alimente l'ensemble de vos usages.

Pas de refonte d'outil. Pas de projet IT complexe.

Pour les structures ne disposant pas encore d'un flux automatisé, une solution d'import est possible dans une logique adaptée à des environnements plus légers.

Déploiement rapide. Impact immédiat.

Testez votre catalogue, gratuitement.

Envoyez votre catalogue de lots. Nous vous ouvrons votre environnement Idealement.

Contact

FAQ

Questions fréquentes

Comment calculer l’effort d’épargne pour un achat immobilier ?
Pourquoi partir de l’effort d’épargne plutôt que du prix du bien ?
Comment savoir rapidement si un client peut acheter un bien neuf ?
Comment l’outil aide-t-il concrètement les équipes commerciales ?
Combien de temps faut-il pour mettre en place la solution ?
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