L'îlot vert à Roubaix

Livraison prévue le 15/12/2023

Au cœur de la métropole lilloise, un placement à fort potentiel

Troisième commune de la Métropole Européenne de Lille, quatrième commune des Hauts de France, Roubaix constitue un pôle urbain de près de 100 000 habitants, en augmentation constante, gage d’un fort potentiel locatif.

Comptant parmi les capitales mondiales du textile au siècle dernier, la ville se distingue aujourd’hui par son important tissu associatif et ses institutions pionnières, notamment dans l’économie sociale et solidaire. Plébiscitée par les jeunes pour son atmosphère créative, elle accueille les étudiants de l’EDHEC, l’ENSAIT, l’ESAAT et l’Université de Lille. Tournée vers l’avenir, la commune prévoit une vaste rénovation de 4 de ses quartiers à horizon 2027.

Éligible au dispositif Pinel, la résidence permet de conjuguer optimisation fiscale et rentabilités intéressantes. Facilement accessible et proche des commerces, elle séduira tous les profils de locataires.

Les 27 appartements du studio au 4 pièces, sont tous prolongés d’un balcon ou d’une terrasse jusqu’à 68 m². Ils associent le confort de l’immobilier neuf, l’agrément d’une résidence conviviale et la proximité de toutes les commodités et services. Une adresse de choix, à 25 min du centre-ville de Lille.

27 logements neufs disponibles

1 pièce
Surface Loyer Prix Epargne requise Idealscore
33 m2 450 €/mois 118 000 € 138 €/mois
Vendu
2 pièces
Surface Loyer Prix Epargne requise Idealscore
40 m2 520 €/mois 135 000 € 157 €/mois
Vendu
39 m2 520 €/mois 142 000 € 182 €/mois
Vendu
43 m2 540 €/mois 142 000 € 170 €/mois
Vendu
40 m2 510 €/mois 143 000 € 187 €/mois
Vendu
39 m2 510 €/mois 143 000 € 186 €/mois
Vendu
43 m2 530 €/mois 143 000 € 179 €/mois
Vendu
43 m2 540 €/mois 146 000 € 183 €/mois
Optionné
45 m2 550 €/mois 146 000 € 178 €/mois
Vendu
45 m2 540 €/mois 148 000 € 190 €/mois
Vendu
48 m2 600 €/mois 166 000 € 215 €/mois
Vendu
50 m2 600 €/mois 170 000 € 229 €/mois
Vendu
50 m2 620 €/mois 173 000 € 238 €/mois
Détails
3 pièces
Surface Loyer Prix Epargne requise Idealscore
60 m2 630 €/mois 181 999 € 259 €/mois
Détails
58 m2 630 €/mois 181 999 € 257 €/mois
Détails
59 m2 630 €/mois 182 999 € 262 €/mois
Détails
58 m2 620 €/mois 183 999 € 269 €/mois
Détails
60 m2 620 €/mois 183 999 € 271 €/mois
Détails
59 m2 630 €/mois 184 999 € 268 €/mois
Vendu
61 m2 640 €/mois 184 999 € 264 €/mois
Détails
59 m2 630 €/mois 185 998 € 270 €/mois
Détails
61 m2 630 €/mois 186 999 € 276 €/mois
Détails
74 m2 750 €/mois 226 999 € 344 €/mois
Détails
74 m2 740 €/mois 228 999 € 356 €/mois
Détails
71 m2 900 €/mois 247 998 € 384 €/mois
Optionné
4 pièces
Surface Loyer Prix Epargne requise Idealscore
80 m2 800 €/mois 252 998 € 401 €/mois
Détails
79 m2 1 000 €/mois 258 998 € 395 €/mois
Vendu
L'îlot vert à Roubaix
Environnement locatif
Fiscalité
PINEL
Zone
B1
Plafond du loyer
10,51 €/m2
196 Rue Victor Hugo, 59100 Roubaix