Villa marceau à Roubaix

Résidence à taille humaine par excellence, Villa Marceau accueille 31 appartements qualitatifs et lumineux, déclinés du studio au 4 pièces. L’implantation de la réalisation en cœur d’îlot assure une intimité et une quiétude parfaites à ses occupants. Elle a aussi permis la préservation de nombreux arbres existants remarquables, ainsi que la création de beaux espaces verts communs venant parfaire le cadre de vie de la propriété.

En toute saison, le spectacle saisonnier de ce tableau paysager est agréable à contempler depuis les prolongements extérieurs des logements : balcons, terrasses ou jardins privés bordés de haies champêtres.


A proximité immédiate du tramway, du Parc Barbieux, du campus de l’EDHEC et de l’hôpital Victor Provo, optez pour un emplacement de premier ordre pour vivre ou investir à Roubaix !

Une adresse convoitée à Roubaix

Le parc Barbieux comme voisin

Capitale industrielle d’hier, Roubaix a tourné une page de son passé. Elle est devenue, au sein de la Métropole Européenne de Lille, un important centre d’innovation pour le textile et l’économie numérique.

Participent à cette qualité de vie réinventée des établissements d’enseignement supérieur réputés (EDHEC, Pôle 3D, ESAAT, etc.) et des équipements de loisirs renommés comme La Condition Publique ou Le Colisée.

En lisière de Croix, Villa Marceau s’inscrit au cœur d’un quartier résidentiel cossu, très recherché.

Ses belles demeures bourgeoises, à l’image de la Villa Cavrois classée Monument Historique, séduisent par leur élégance rare. Elles ont aussi le privilège de border l’emblématique parc Barbieux.

Joyau naturel du patrimoine métropolitain, ce splendide jardin à l’anglaise de 34 ha offre un cadre privilégié pour toutes les sorties de plein air.

Le mot des architectes

Villa Marceau s’inscrit dans un environnement privilégié. Nous avons conçu le projet de manière à accentuer les atouts du site : la proximité du parc Barbieux, le calme d’un quartier résidentiel, la présence de grands arbres qui forment un cocon végétal très agréable en pleine ville. L’alternance de toitures en pente et de toits-terrasses permet au bâtiment de s’intégrer dans le tissu urbain comme une succession de pavillons à l’échelle de maisons, tout en lui apportant un esprit contemporain.

Des matériaux pérennes habillent les façades : enduit minéral et bardage acier gris à joint debout… qui donne son nom à l’opération !
Hélène Degraeve et Matthieu Boidin

Relief Architecture

Une gamme de prestations élégantes alliant qualité, esthétisme, confort et bien-être

Une gamme de prestations étudiées avec soin pour vous apporter bien-être au quotidien tout en vous offrant un lieu de vie agréable. De nombreux choix de décoration vous sont proposés pour laisser libre court à votre imagination.

Confort et décoration

• Parquet stratifié dans l’entrée, le séjour, la cuisine, les dégagements et les chambres


• Sols de la salle de bains et des WC carrelés


• Salle de bains équipée d’un meuble vasque, miroir bandeau lumineux, radiateur sèche serviettes, baignoire ou receveur de douche extra plat


• Faïence dans la salle de bains


• Volets roulants compatibles motorisation dans le séjour et les chambres


• Placards selon disposition du logement


• Robinet extérieur dans les jardins privatifs et pour la plupart des terrasses


• Local à vélos
  
   

Énergie

• Conforme à la Réglementation Thermique en vigueur


• Accès à l’application web permettant d’estimer les consommations énergétiques


• Chauffage individuel gaz


• Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique

Sécurité

• Porte palière munie d’une serrure 5 points A2P* et microviseur


• Contrôle d’accès à distance via téléphone ou tablette


• Éclairage des parties communes par détection de présence


• Portail d’entrée et accès parking en sous-sol avec télécommande  individuelle