Investir dans un 4 pièces de 87 m² à Pessac pour 2 146 € / mois

91-99, Avenue Jean Jaurès

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 2 146 € / mois,
sans apport en économisant 4 000 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

4 pièces • 87,00m²

Prix TTC

472 847 €

Livraison

01/06/2024

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné (Pinel )

915 € / mois

Réduction d'impôt

333 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 43349

Nombre de pièces : 4

Surface : 87,00 m²

Balcon : 11,000 m²

Terrasse : Non

Étage : 2

Orientation : SO

Parking(s) : Non

Description du programme

La résidence de 28 appartements, du studio au 5 pièces, vous offrira un environnement propice au repos et à la détente avec un large choix de matériaux, un parking en sous-sol, un accès sécurisé par visiophone et une généreuse façade végétale au fond de la parcelle. Chaque appartement est prolongé par un espace extérieur : jardin, terrasse ou balcon.

Les loyers saisis sont des loyers meublés!

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 2 146 € sur 9 ans

Détails

Recettes mensuelles

Loyer

934 €

Réduction d'impôt (Pinel)

333 €

Recettes totales

1 267 €

Charges mensuelles