Investir dans un 4 pièces de 83 m² à Nice pour 1 954 € / mois

137 Bld Des Jardiniers

Optionné pendant 48h

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Gratuit et sans engagement

Appartement

4 pièces • 83,73m²

Prix TTC

479 000 €

Livraison

15/02/2026

Loyer marché estimé

1 300 €

Loyer plafonné (Pinel )

1 121 € / mois

Réduction d'impôt

333 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 22842

Nombre de pièces : 4

Surface : 83,73 m²

Balcon : Non

Terrasse : 14,44 m²

Étage : 5

Orientation : S

Parking(s) : 2

Description du programme

Le charme de la Côte d’Azur, le dynamisme de Nice Ouest, l’excellence
d’une résidence neuve labellisée… Nicetoria saura combler tous vos projets, résidentiel ou locatif. Nichée au cœur de Saint-Isidore, à proximité immédiate des commerces, du tramway 3 et de l’A8, elle offre un lieu de vie pratique et agréable.

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 1 954 €

Comment est fait ce calcul

Recettes mensuelles

Loyer

1 144 €

Réduction d'impôt (Pinel)

333 €

RECETTES TOTALES

1 477 €

Charges mensuelles