Investir dans un 2 pièces de 42 m² à Nice pour 838 € / mois

137 Bld Des Jardiniers

Libre à la réservation

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 838 € / mois,
sans apport en économisant 3 392 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

2 pièces • 42,02m²

Prix TTC

251 000 €

Livraison

15/02/2026

Loyer marché estimé

750 €

Loyer plafonné (Pinel )

686 € / mois

Réduction d'impôt

283 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 22814

Nombre de pièces : 2

Surface : 42,02 m²

Balcon : Non

Terrasse : 6,18 m²

Étage : 5

Orientation : N

Parking(s) : Non

Description du programme

Le charme de la Côte d’Azur, le dynamisme de Nice Ouest, l’excellence
d’une résidence neuve labellisée… Nicetoria saura combler tous vos projets, résidentiel ou locatif. Nichée au cœur de Saint-Isidore, à proximité immédiate des commerces, du tramway 3 et de l’A8, elle offre un lieu de vie pratique et agréable.

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 838 €

Comment est fait ce calcul

Recettes mensuelles

Loyer

700 €

Réduction d'impôt (Pinel)

283 €

RECETTES TOTALES

982 €

Charges mensuelles