Investir dans un 2 pièces de 40 m² à Montpellier pour 869 € / mois

Libre à la réservation

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 869 € / mois,
sans apport en économisant 3 348 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

2 pièces • 40,20m²

Prix TTC

245 000 €

Livraison

15/12/2026

Loyer marché estimé

670 €

Loyer plafonné (Pinel )

712 € / mois

Réduction d'impôt

279 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 67572

Nombre de pièces : 2

Surface : 40,20 m²

Balcon : Non

Terrasse : 10,30 m²

Étage : 5

Orientation : SO

Parking(s) : 1

Description du programme

Dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montpellier, choisissez le calme d'une rue résidentielle à 5 mn à pied du Tramway, des commerces et écoles.
Une adresse idéale pour habiter ou investir, en prise directe avec les bassins d'emploi de l'Ouest Montpelliérain. Laissez-vous séduire par cette nouvelle résidence sécurisée dotée d’un parc paysager

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 869 € sur 9 ans

Détails

Recettes mensuelles

Loyer

684 €

Réduction d'impôt (Pinel)

279 €

Recettes totales

963 €

Charges mensuelles

Taxes foncières