Investir dans un 2 pièces de 37 m² à Montpellier pour 872 € / mois

Rue Des Chasseurs

Libre à la réservation

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 872 € / mois,
sans apport en économisant 3 172 € d’impôts par an pendant 9 ans.

Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous

Simuler mon projet

Votre client a besoin d’y voir plus clair dans son projet ?

Coaching en ligne de 30 minutes pour définir :

- Les étapes de son projet d’investissement immobilier

- Le bien idéal en fonction de SA situation

Je réserve une scéance

Gratuit et sans engagement

Appartement

2 pièces • 37,48m²

Prix TTC

239 000 €

Livraison

01/06/2026

Loyer marché estimé

630 €

Loyer plafonné (Pinel )

681 € / mois

Réduction d'impôt

264 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 46671

Nombre de pièces : 2

Surface : 37,48 m²

Balcon : 9,370 m²

Terrasse : Non

Étage : 3

Orientation : SE

Parking(s) : 1

Description du programme

· Proposant une nouvelle façon d’habiter la ville, Jardins Secrets est un ilot de fraicheur urbain, au service du bien-être de ses habitants et de la durabilité. Ses façades, tout en courbes, sculptent les ombres et font danser la lumière.

Les 3 bâtiments sont largement ouverts sur des jardins suspendus, offrant depuis les logements du 2 au 5 pièces, intimité, calme et luminosité. Nous vous proposons des logements bas carbone et végétalisés, pour la plupart traversants et pourvus de places de stationnement en sous-sol.

Simuler mon projet

Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 872 €

Comment est fait ce calcul

Recettes mensuelles

Loyer

643 €

Réduction d'impôt (Pinel)

264 €

RECETTES TOTALES

907 €

Charges mensuelles

Taxes foncières