Investir dans un 2 pièces de 36 m² à Montpellier pour 798 € / mois

Zac Parc Marianne - Lot A2

Optionné pendant 48h

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sans apport en économisant 3 130 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

2 pièces • 36,75m²

Prix TTC

230 000 €

Livraison

15/12/2025

Loyer marché estimé

680 €

Loyer plafonné (Pinel )

653 € / mois

Réduction d'impôt

261 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 58354

Nombre de pièces : 2

Surface : 36,75 m²

Balcon : Non

Terrasse : 9,77 m²

Étage : 1

Orientation : N

Parking(s) : 1

Description du programme

Au cœur du quartier prisé de Port Marianne, Orion marque majestueusement de son empreinte le paysage urbain de l'avenue Nina Simone. Labellisé éco-quartier, Port Marianne est idéalement situé à quelques minutes du centre-ville et des plages en tramway ou en vélo.
Ici en bordure du Lez, l’environnement offre espace, nature urbaine et qualité de vie contemporaine dans l'air du temps, plus verte, plus écologique et plus douce. Tout est présent à votre porte pour rendre votre quotidien plus agréable et plus pratique.
Quelques appartements seulement du 2 au 5 pièces avec balcons et terrasses sont disponibles en prix exclusif pour votre résidence principale.