Investir dans un 2 pièces de 45
m2 à Grenoble
pour 644 €
/ mois
D Et E Impasse 115 Bis Cours De La Liberation
Programme Parenthese à Grenoble
Optionné pendant 48h
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 644 € / mois,
sans apport en économisant 2 597 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Gratuit et sans engagement
Appartement
2 pièces • 45,83m2
Prix TTC
190 000 €
Livraison
01/06/2026
Loyer marché estimé
575 €
Loyer plafonné (Pinel )
592 € / mois
Réduction d'impôt
216 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Les prestations
Numéro de lot :
42045
Nombre de pièces :
2
Surface :
45,83 m2
Balcon :
8,800 m2
Terrasse :
Non
Étage :
2
Orientation :
N
Parking(s) :
Non
Description du programme
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
644 €
sur 9 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
587 €
Réduction d'impôt (Pinel)
216 €
Recettes totales
803 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
108 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
37 €
Gestion locative
47 €
Remboursement du prêt
1 255 €
Charges totales
1 447 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
644 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel
Zone
B1
Plafond du loyer
11,31 € /m2
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