Investir dans un 3 pièces de 65 m² à Grenoble pour 979 € / mois

Rue Stalingrad

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 979 € / mois,
sans apport en économisant 3 554 € d’impôts par an pendant 9 ans.

Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous

Simuler mon projet

Votre client a besoin d’y voir plus clair dans son projet ?

Coaching en ligne de 30 minutes pour définir :

- Les étapes de son projet d’investissement immobilier

- Le bien idéal en fonction de SA situation

Je réserve une scéance

Gratuit et sans engagement

Appartement

3 pièces • 65,49m²

Prix TTC

260 000 €

Livraison

15/06/2025

Loyer marché estimé

750 €

Loyer plafonné (Pinel )

723 € / mois

Réduction d'impôt

296 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 22663

Nombre de pièces : 3

Surface : 65,49 m²

Balcon : Non

Terrasse : 11,25 m²

Étage : 2

Orientation : E

Parking(s) : 1

Description du programme

Avec cette nouvelle résidence, Cogedim associe la qualité d’une adresse en centre-ville à l’excellence de l’architecture contemporaine. À deux pas des commerces et des transports en commun, la réalisation propose 25 appartements parfaitement adaptés aux attentes actuelles. Belles orientations, espaces de télétravail, séjour-cuisine spacieux, espaces extérieurs généreux… découvrez une palette d’appartements du 2 au 5 pièces, idéaux pour habiter comme pour investir (Zone Pinel B1).

Simuler mon projet

Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 979 € sur 9 ans

Détails

Recettes mensuelles

Loyer

738 €

Réduction d'impôt (Pinel)

296 €

Recettes totales

1 034 €

Charges mensuelles

Taxes foncières