Investir dans un 3 pièces de 63 m² à Grenoble pour 1 019 € / mois

Rue Stalingrad

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 019 € / mois,
sans apport en économisant 3 622 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

3 pièces • 63,40m²

Prix TTC

265 000 €

Livraison

15/06/2025

Loyer marché estimé

750 €

Loyer plafonné (Pinel )

700 € / mois

Réduction d'impôt

302 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 22661

Nombre de pièces : 3

Surface : 63,40 m²

Balcon : Non

Terrasse : 9,34 m²

Étage : 4

Orientation : E

Parking(s) : 1

Description du programme

Avec cette nouvelle résidence, Cogedim associe la qualité d’une adresse en centre-ville à l’excellence de l’architecture contemporaine. À deux pas des commerces et des transports en commun, la réalisation propose 25 appartements parfaitement adaptés aux attentes actuelles. Belles orientations, espaces de télétravail, séjour-cuisine spacieux, espaces extérieurs généreux… découvrez une palette d’appartements du 2 au 5 pièces, idéaux pour habiter comme pour investir (Zone Pinel B1).

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 1 019 € sur 9 ans

Détails

Recettes mensuelles

Loyer

715 €

Réduction d'impôt (Pinel)

302 €

Recettes totales

1 016 €

Charges mensuelles

Taxes foncières