Investir dans un 4 pièces de 82 m² à Bondy pour 1 107 € / mois

11 Chemin Lateral

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 107 € / mois,
sans apport en économisant 4 000 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

4 pièces • 82,90m²

Prix TTC

335 000 €

Livraison

01/06/2024

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné (Pinel )

1 045 € / mois

Réduction d'impôt

333 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 45726

Nombre de pièces : 4

Surface : 82,90 m²

Balcon : Non

Terrasse : Non

Étage : 3

Orientation : NO

Parking(s) : 1

Description du programme

Maquette 3D

Situation :

Le programme se situe à Bondy, à seulement 10 minutes de la future station du Grand Paris Express "Pont de Bondy", à proximité des commerces et des services.

Description :

La résidence est composée de 26 logements, du studio au 5 pièces duplex :

"Les Rives de l'Ourcq" un nouveau quartier avec commerces, parc en bordure de canal, future gare du Grand Paris Express

Une résidence majestueuse avec un commerce en pied d'immeuble

Balcons, loggias, jardins, terrasses

Prestation :

Collection ESSENTIELLE PVC

Sécurité :

La résidence est sécurisée par :

Entrée sécurisée par interphone et vidéophone

Normes de construction :

RT 2012

Accès :

La commune de Bondy bénéficie d’une situation idéale alliant tranquillité et dynamisme. Située à seulement 9km de Paris*, elle est facilement accessible par les autoroutes A86 et A3, ainsi que par le RER E.

Dans le cadre du Projet du Grand Paris, la ville profitera à terme de la mise en service du Tzen 3 (à horizon 2020) ainsi que de deux stations de la future ligne 15 du Grand Paris Express.

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 1 107 €

Comment est fait ce calcul

Recettes mensuelles

Loyer

1 066 €

Réduction d'impôt (Pinel)

333 €

RECETTES TOTALES

1 399 €

Charges mensuelles

Taxes foncières