Rive sud, Port de bouc

Rue paul lombard/ avenue pierre semard , 13110 Port de bouc

Libre à la réservation

Appartement

3 pièces • 62m2

Prix TTC

204 739 €

Livraison

30/10/2022

Loyer marché estimé

Loyer plafonné (Pinel)

817 €

Réduction d'impôt

349 €


Évaluation de nos experts

Note globale

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

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Impact fiscal
Trésorerie des flux
Bilan financier


Les prestations

Numéro de lot : -
Nombre de pièces : 3
Surface : 62 m2
Terrasse : Non
Balcon : Non
Étage : 2
Orientation :
Parkings : 1

Description du programme

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE EN CUMULANT PTZ* ET TVA RÉDUITE*. En bord de mer, entre Martigues et Fos sur mer, la ville Port de Bouc connaît un nouveau dynamisme. Située en centre-ville, à quelques minutes à pied des commerces, bus, écoles et services, la résidence Rive Sud propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec belles terrasses ou jardins, dans un environnement paysager de qualité. Certains logements profitent de vue sur la mer. Prix affichés en TVA à 5.5% - *Voir conditions auprès du conseiller.

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Notice
Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 247 €

Comment est fait ce calcul
Recettes mensuelles
Loyer

833 €
Réduction d'impôt (Pinel)

349 €
RECETTES TOTALES

1 182 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

141 €
Impôts fonciers

91 €
Copropriété

96 €
Gestion locative

67 €
Remboursement du prêt

1 033 €
CHARGES TOTALES

1 429 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Recettes - Charges =
247 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

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Plafond du loyer

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