1513 rte de toulouse , 31700 Mondonville
Libre à la réservation
Appartement
2 pièces • 41m2
Prix TTC
179 000 €
Livraison
15/09/2022
Loyer marché estimé
Loyer plafonné (Pinel)
525 € / mois
Réduction d'impôt
306 € / mois
Évaluation de nos experts
Note globale
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
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sur ce bien en contactant nos experts
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Impact fiscal
Trésorerie des flux
Bilan financier

Les prestations
Numéro de lot :
80
Nombre de pièces :
2
Surface :
41 m2
Terrasse :
6 m2
Balcon :
Non
Étage :
0
Orientation :
NO
Parking(s) :
2
Description du programme
À Mondonville, découvrez la nouvelle résidence Nacarat à 16 kilomètres de Toulouse et à proximité des grands bassins d'emplois (30 000 emplois à Aéroconstellation, 6 000 dans la ZI de Fenouillet et à 6 kilomètres du MEETT Parc des expositions). Proche des commerces, écoles et du centre-ville de Mondonville. La résidence clôturée et sécurisée offre un parc arboré, deux petits immeubles d'un étage et combles et des villas. Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces avec balcon, jardin ou terrasse et des villas 3 ou 4 pièces avec cellier et jardin. Prestations de qualité : carrelage 45x45 cm, salle de bain équipée, cuisine aménagée, parking... Idéal pour habiter (Prêt à Taux Zéro) ou investir (dispositif Pinel). Choisissez votre futur appartement de chez vous ! Nos conseillers commerciaux vous accompagnent à distance pour concrétiser votre projet et vous accueillent dans nos espaces de vente sur RDV.
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Plaquette commerciale
Plan du lot
Plan masse
Notice

Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
266 €

Loyer
536 €
Réduction d'impôt (Pinel)
306 €
RECETTES TOTALES
841 €

Taxes foncières
43 €
Impôts fonciers
53 €
Copropriété
63 €
Gestion locative
43 €
Remboursement du prêt
906 €
CHARGES TOTALES
1 108 €

= Charges - Recettes =
266 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel
Zone
B1
Plafond du loyer
10,44 € /m2
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