RUE DU GENERAL LECLERC, 60170 Ribecourt dreslincourt
Libre à la réservation
Maison
4 pièces • 82m2
Prix TTC
192 000 €
Livraison
31/12/2022
Loyer marché estimé
815 €
Loyer plafonné (Pinel )
798 € / mois
Réduction d'impôt
327 € / mois
Évaluation de nos experts
Note globale
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
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Impact fiscal
Trésorerie des flux
Bilan financier
Les prestations
Numéro de lot :
4685
Nombre de pièces :
4
Surface :
82 m2
Terrasse :
Non
Balcon :
Non
Étage :
0
Orientation :
E
Parking(s) :
Non
Description du programme
Entre Noyon et Compiègne, en plein coeur de forêt de l'Oise, Ribécourt-Dreslincourt est une petite ville fleurie, commerçante et dynamique. Proche de commerces et des établissements scolaires, les 54 maisons du Village Saint-Eloi ont toutes un grand jardin à l'arrière, 3 belles chambres, un garage et une place de stationnement privé.
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Plaquette commerciale
Plan du lot
Plan masse
Notice
Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
193 €
Recettes mensuelles
Loyer
814 €
Réduction d'impôt (Pinel)
327 €
RECETTES TOTALES
1 141 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
88 €
Impôts fonciers
87 €
Copropriété
125 €
Gestion locative
65 €
Remboursement du prêt
968 €
CHARGES TOTALES
1 334 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
193 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel
Zone
B1
Plafond du loyer
10,44 € /m2
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191 €
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PRIX : 148 000 €
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RÉDUCTION D'IMPÔT : 253 €/mois
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192 €
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PRIX : 160 364 €
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Croix
(59170)
193 €
/mois
d'épargne requis
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4 pièces • 82m2
PRIX : 192 000 €
LOYER : 798 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 327 €/mois
Ribecourt dreslincourt
(60170)