La jonquoire, Pont ste maxence

52 BIS AVENUE JEAN JAURES, 60700 Pont ste maxence

Libre à la réservation

Appartement

1 pièce • 32m2

Prix TTC

129 000 €

Livraison

31/12/2022

Loyer marché estimé

430 €

Loyer plafonné (Pinel )

401 € / mois

Réduction d'impôt

221 € / mois


Évaluation de nos experts

Note globale

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

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Impact fiscal
Trésorerie des flux
Bilan financier


Les prestations

Numéro de lot : 4571
Nombre de pièces : 1
Surface : 32 m2
Terrasse : Non
Balcon : Non
Étage : 2
Orientation : E
Parking(s) : 2

Description du programme

A 35 minutes de train de Paris et à proximité de Compiègne, Senlis et Chantilly, le nouveau programme Edouard Denis, La Jonquoire, située à Pont-Sainte-Maxence est au coeur du centre commerçant et convivial d'une ville chargée d'histoire.Proche des écoles, des nombreux équipements sportifs ou culturels et de la forêt voisine, nos appartements répartis sur 3 niveaux, disponibles du studio au 3 pièces, bénéficient tous de 2 places de stationnements aériennes ou couvertes. L'architecture du bâtiment sera traditionnelle, pleine de charme et d'élégance avec un projet paysager soigné, pensé pour le confort des habitants et l'intimité des lieux. Un ensemble convivial à taille humaine aux nombreux espaces extérieurs : terrasses, balcons et jardins privatifs.


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Plaquette commerciale
Plan du lot
Plan masse
Notice
Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 190 €

Comment est fait ce calcul
Recettes mensuelles
Loyer

409 €
Réduction d'impôt (Pinel)

221 €
RECETTES TOTALES

630 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

43 €
Impôts fonciers

39 €
Copropriété

49 €
Gestion locative

33 €
Remboursement du prêt

656 €
CHARGES TOTALES

820 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
190 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

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Pinel

Zone

B1

Plafond du loyer

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