Nouvel'r, Seclin

116 impasse roger bouvry , 59113 Seclin

Libre à la réservation

Appartement

2 pièces • 42m2

Prix TTC

159 000 €

Livraison

30/09/2022

Loyer marché estimé

Loyer plafonné (Pinel)

506 €

Réduction d'impôt

272 €


Évaluation de nos experts

Note globale

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

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Impact fiscal
Trésorerie des flux
Bilan financier


Les prestations

Numéro de lot : -
Nombre de pièces : 2
Surface : 42 m2
Terrasse : Non
Balcon : Non
Étage : 0
Orientation : NO
Parkings : 1

Description du programme

Une nouvelle adresse idéale pour habiter ou investir. Maison ou appartement neuf, c'est à vous de choisir ! C'est le moment de devenir propriétaire en profitant de la douceur des prix grâce à la TVA réduite 5,5% ou de réduire vos impôts en optant pour un investissement Pinel. Découvrez ce nouveau projet situé dans l'impasse Roger Bouvry, à quelques minutes à pied des écoles, des commerces, et des grands axes de la métropole. Appartements du 2 au 4 pièces et maisons et 5 pièces, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin. Une copromotion Nacarat et Oria Promotion. Conditions d'éligibilité à découvrir auprès de nos conseillers commerciaux. Prix affichés en TVA 5,5%. Nos conseillers vous accompagnent à distance par téléphone ou par visio-conférence.

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Plaquette commerciale
Plan du lot
Plan masse
Notice
Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 245 €

Comment est fait ce calcul
Recettes mensuelles
Loyer

516 €
Réduction d'impôt (Pinel)

272 €
RECETTES TOTALES

788 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

72 €
Impôts fonciers

51 €
Copropriété

64 €
Gestion locative

41 €
Remboursement du prêt

805 €
CHARGES TOTALES

1 033 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Recettes - Charges =
245 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

B1

Plafond du loyer

10,44 €

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