BOULEVARD PIERRE SEMARD, 13110 Port de bouc
Appartement
2 pièces • 39m2
Prix TTC
163 000 €
Livraison
31/03/2023
Loyer marché estimé
490 €
Loyer plafonné (Pinel )
628 € / mois
Réduction d'impôt
277 € / mois
Évaluation de nos experts
Note globale
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Les prestations
Description du programme
Sur l’estuaire du canal de Caronte qui relie l’étang de Berre à la mer Méditerranée, Port-de-Bouc s’inscrit dans un bassin dynamique qui revisite son savoir-faire industriel. Entre les pôles de Fos-sur-Mer et de Lavera, les 7 parcs d’activités rassemblent pas moins de 730 entreprises aux spécialités variées : du photovoltaïque à la sellerie en passant par la radio navigation. Au total, ce sont plus de 10113 emplois qui animent un territoire actif, à 40 km de Marseille. À 40 min de la gare TGV d’Aix-en-Provence, de la gare maritime et de l’aéroport de Marignane, l’adresse bénéficie d’une parfaite accessibilité. Classée en zone A du dispositif Pinel, elle vous permet d’allier optimisation fiscale et rentabilités intéressantes. Au sein d’un quartier neuf qui renouvelle l’attractivité de la ville, votre bien est promis à de belles perspectives de valorisation.
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Fiscalité
Pinel
Zone
A
Plafond du loyer
12,95 € /m2

d'épargne requis



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