Le 133, Hem

133 rue général leclerc , 59510 Hem

Libre à la réservation

Appartement

1 pièce • 35m2

Prix TTC

138 000 €

Livraison

31/03/2022

Loyer marché estimé

Loyer plafonné (Pinel)

441 €

Réduction d'impôt

237 €


Évaluation de nos experts

Note globale

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

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Impact fiscal
Trésorerie des flux
Bilan financier


Les prestations

Numéro de lot : -
Nombre de pièces : 1
Surface : 35 m2
Terrasse : Non
Balcon : Non
Étage : 0
Orientation : N
Parkings : Non

Description du programme

Découvrez la nouvelle résidence à Hem, rue du Général Leclerc, à proximité des commerces, découvrez notre résidence le 133 ! Une résidence, à taille humaine et intimiste de seulement 15 appartements du studio au 4 pièces, avec vue sur la nature environnante. Les appartements sont agencés pour offrir une exposition lumineuse optimale, tout en préservant l'intimité. Le volume des pièces à vivre et l'exposition des chambres côté jardin couplé aux terrasses et jardins privatifs sont tout autant de détails qui plaisent à la fois aux petits et aux grands. Et pour plus de confort, grâce à notre partenaire Legrand, chaque logement est connectable et contrôlable à distance via votre smartphone. Le 133 est une résidence idéale pour la vie de famille ! (Prix communiqués hors parking). Nos conseillers vous accompagnent à distance par téléphone ou en visioconférence.

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Plaquette commerciale
Plan du lot
Plan masse
Notice
Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 211 €

Comment est fait ce calcul
Recettes mensuelles
Loyer

450 €
Réduction d'impôt (Pinel)

237 €
RECETTES TOTALES

687 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

61 €
Impôts fonciers

45 €
Copropriété

54 €
Gestion locative

36 €
Remboursement du prêt

702 €
CHARGES TOTALES

897 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Recettes - Charges =
211 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

B1

Plafond du loyer

10,44 €

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