Avenue louis blanc , 80000 Amiens
Libre à la réservation
Appartement
3 pièces • 62m2
Prix TTC
192 000 €
Livraison
28/02/2023
Loyer marché estimé
Loyer plafonné (Pinel)
693 €
Réduction d'impôt
327 €
Évaluation de nos experts
Note globale
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
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sur ce bien en contactant nos experts
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Impact fiscal
Trésorerie des flux
Bilan financier

Les prestations
Numéro de lot :
-
Nombre de pièces :
3
Surface :
62 m2
Terrasse :
Non
Balcon :
9 m2
Étage :
1
Orientation :
N
Parkings :
1
Description du programme
A Amiens, à 5 minutes de l'hyper-centre et à 400 mètres du Parc de la Hotoie, découvrez notre nouvelle résidence contemporaine "Novaé". Idéal pour habiter ou investir, choisissez votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec balcons, terrasses ou jardins privatifs ! Les prestations sont de qualité : volets roulants électriques dans toutes les pièces, salles de bain équipées, parking, ... Et pour plus de confort, grâce à notre partenaire Legrand, chaque appartement est connectable et contrôlable à distance via votre smartphone. (En base : volets roulants connectés. Éclairages et autres appareils électriques connectés en option). (Prix communiqués Hors Parking).
Nos conseillers vous accompagnent à distance par téléphone ou en visioconférence.
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Plaquette commerciale
Plan du lot
Plan masse
Notice

Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
260 €

Loyer
707 €
Réduction d'impôt (Pinel)
327 €
RECETTES TOTALES
1 035 €

Taxes foncières
98 €
Impôts fonciers
75 €
Copropriété
96 €
Gestion locative
57 €
Remboursement du prêt
969 €
CHARGES TOTALES
1 294 €

= Recettes - Charges =
260 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel
Zone
B1
Plafond du loyer
10,44 €
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