Avenue henri bergson boulevard saint hubert rue stephane hessel , 38080 L isle d abeau
Libre à la réservation
Appartement
1 pièce • 27m2
Prix TTC
103 100 €
Livraison
30/06/2022
Loyer marché estimé
Loyer plafonné (Pinel)
340 € / mois
Réduction d'impôt
175 € / mois
Évaluation de nos experts
Note globale
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
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Impact fiscal
Trésorerie des flux
Bilan financier

Les prestations
Numéro de lot :
1042
Nombre de pièces :
1
Surface :
27 m2
Terrasse :
Non
Balcon :
Non
Étage :
2
Orientation :
N
Parking(s) :
1
Description du programme
Ville moderne à l’esprit village, L’Isle d’Abeau bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires pour un quotidien pratique et agréable : transports, commerces & services de proximité, complexes sportifs, établissements scolaires... Avec ses 80 hectares d’espaces verts, les habitants profitent d’un véritable poumon en plein cœur de ville.
La résidence 3.0 s’inscrit dans le projet global « Cœur de L’Isle » qui a pour objectif de créer un lieu de convivialité durable pour les futurs habitants. Inscrite dans un parc clos, arboré et végétalisé, la résidence offre un accès privilégié à la plaine centrale sur laquelle toutes les activités en plein air sont envisageables.
Composée de 189 appartements collectifs et de logements intermédiaires duplex dans un esprit de maison, la résidence propose des appartements du studio au 5 pièces dotés de larges ouvertures et prolongés pour certains d'un balcon, d'une loggia intimiste ou d'une belle terrasse.
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Plaquette commerciale
Plan du lot
Plan masse
Notice

Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
151 €

Loyer
346 €
Réduction d'impôt (Pinel)
175 €
RECETTES TOTALES
522 €

Taxes foncières
54 €
Impôts fonciers
31 €
Copropriété
41 €
Gestion locative
28 €
Remboursement du prêt
519 €
CHARGES TOTALES
673 €

= Charges - Recettes =
151 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel
Zone
B1
Plafond du loyer
10,44 € /m2
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