Rue Paul Lombard/ Avenue Pierre Semard, 13110 Port de bouc
Libre à la réservation
Appartement
3 pièces • 61m2
Prix TTC
196 777 €
Livraison
30/10/2022
Loyer marché estimé
- €
Loyer plafonné (Pinel )
803 € / mois
Réduction d'impôt
335 € / mois
Évaluation de nos experts
Note globale
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
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Impact fiscal
Trésorerie des flux
Bilan financier
Les prestations
Numéro de lot :
101
Nombre de pièces :
3
Surface :
61 m2
Terrasse :
Non
Balcon :
Non
Étage :
1
Orientation :
Parking(s) :
1
Description du programme
DEMARRAGE DES TRAVAUX !
En bord de mer, entre Martigues et Fos sur mer, la ville Port de Bouc connaît un nouveau dynamisme.
Située en centre-ville, à quelques minutes à pied des commerces, bus, écoles et services, la résidence Rive Sud propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec belles terrasses ou jardins, dans un environnement paysager de qualité. Certains logements profitent de vue sur la mer.
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Plaquette commerciale
Plan du lot
Plan masse
Notice
Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
219 €
Recettes mensuelles
Loyer
820 €
Réduction d'impôt (Pinel)
335 €
RECETTES TOTALES
1 155 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
139 €
Impôts fonciers
82 €
Copropriété
94 €
Gestion locative
66 €
Remboursement du prêt
993 €
CHARGES TOTALES
1 374 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
219 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel
Zone
A
Plafond du loyer
12,95 € /m2
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(60700)
191 €
/mois
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PRIX : 148 000 €
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RÉDUCTION D'IMPÔT : 253 €/mois
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(37100)
192 €
/mois
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LOYER : 798 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 327 €/mois
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