Investir dans un 2 pièces de 43 m2 à Wattrelos pour 240 € / mois

Rue Amédée Prouvost

Libre à la réservation

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Gratuit et sans engagement

Appartement

2 pièces • 43m2

Prix TTC

150 142 €

Livraison

29/03/2024

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné (Pinel )

538 € / mois

Réduction d'impôt

256 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 10674
Nombre de pièces : 2
Surface : 43 m2
Terrasse : Non
Balcon : 5 m2
Étage : 1
Orientation : S
Parking(s) : 1

Description du programme

FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS** pour toute réservation avant le 20 décembre 2021 !
À Wattrelos !

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 240 €

Comment est fait ce calcul
Recettes mensuelles
Loyer

549 €
Réduction d'impôt (Pinel)

256 €
RECETTES TOTALES

806 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

137 €
Impôts fonciers

39 €
Copropriété

66 €
Gestion locative

44 €
Remboursement du prêt

760 €
CHARGES TOTALES

1 046 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
240 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

B1

Plafond du loyer

10,51 € /m2

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