Investir dans un 3 pièces de 75 m2 à Villeurbanne pour 1 477 € / mois

6 Rue Bonnet

Optionné pendant 48h

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Gratuit et sans engagement

Appartement

3 pièces • 75,05m2

Prix TTC

380 000 €

Livraison

15/09/2024

Loyer marché estimé

1 000 €

Loyer plafonné (Pinel )

974 € / mois

Réduction d'impôt

333 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 9153
Nombre de pièces : 3
Surface : 75,05 m2
Balcon : Non
Terrasse : 8,95 m2
Étage : 5
Orientation : E/O
Parking(s) : 1

Description du programme


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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 1 477 €

Comment est fait ce calcul
Recettes mensuelles
Loyer

993 €
Réduction d'impôt (Pinel)

333 €
RECETTES TOTALES

1 327 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

94 €
Impôts fonciers

0 €
Copropriété

115 €
Gestion locative

79 €
Remboursement du prêt

2 516 €
CHARGES TOTALES

2 804 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
1 477 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

A

Plafond du loyer

12,47 € /m2

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