Investir dans un 3 pièces de 63 m2 à Villefranche-sur-saone pour 524 € / mois

5 Rue Bointon

Libre à la réservation

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Gratuit et sans engagement

Appartement

3 pièces • 63m2

Prix TTC

282 000 €

Livraison

31/12/2022

Loyer marché estimé

670 €

Loyer plafonné (Pinel )

722 € / mois

Réduction d'impôt

481 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 4800
Nombre de pièces : 3
Surface : 63 m2
Terrasse : Non
Balcon : 16 m2
Étage : 0
Orientation : O
Parking(s) : 2

Description du programme

A 2 minutes à pied de la rue Nationale, une résidence de standing alliant bien-être, confort de vie et situation exceptionnelle.Nuance vous propose des appartements du 1 au 5 pièces avec balcons, terrasses ou jardins privatifs pour profiter d'une vie en extérieur. 


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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 524 €

Comment est fait ce calcul
Recettes mensuelles
Loyer

684 €
Réduction d'impôt (Pinel)

481 €
RECETTES TOTALES

1 164 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

65 €
Impôts fonciers

48 €
Copropriété

96 €
Gestion locative

55 €
Remboursement du prêt

1 423 €
CHARGES TOTALES

1 688 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
524 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

B1

Plafond du loyer

10,51 € /m2

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