Investir dans un 2 pièces de 40 m2 à Villefranche-sur-saone pour 436 € / mois

5 Rue Bointon

Libre à la réservation

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 436 € / mois,
sans apport en économisant 4 654 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

2 pièces • 40m2

Prix TTC

227 000 €

Livraison

31/12/2022

Loyer marché estimé

500 €

Loyer plafonné (Pinel )

527 € / mois

Réduction d'impôt

388 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 4806
Nombre de pièces : 2
Surface : 40 m2
Terrasse : Non
Balcon : 9 m2
Étage : 1
Orientation : E
Parking(s) : 1

Description du programme

A 2 minutes à pied de la rue Nationale, une résidence de standing alliant bien-être, confort de vie et situation exceptionnelle.Nuance vous propose des appartements du 1 au 5 pièces avec balcons, terrasses ou jardins privatifs pour profiter d'une vie en extérieur. 


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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 436 €

Comment est fait ce calcul
Recettes mensuelles
Loyer

510 €
Réduction d'impôt (Pinel)

388 €
RECETTES TOTALES

898 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

49 €
Impôts fonciers

34 €
Copropriété

61 €
Gestion locative

41 €
Remboursement du prêt

1 149 €
CHARGES TOTALES

1 334 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
436 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

B1

Plafond du loyer

10,51 € /m2

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