Investir dans un 2 pièces de 39 m2 à Toulouse pour 271 € / mois

Angle Avenue De Lattre De Tassigny Et Rue Maria Mombiola

Libre à la réservation

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 271 € / mois,
sans apport en économisant 3 661 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

2 pièces • 39m2

Prix TTC

178 600 €

Livraison

30/06/2023

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné (Pinel )

526 € / mois

Réduction d'impôt

305 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 4101
Nombre de pièces : 2
Surface : 39 m2
Terrasse : Non
Balcon : 9 m2
Étage : 1
Orientation : O
Parking(s) : 1

Description du programme

Idéalement située, face au poumon vert de l'Ile du Ramier, la résidence SO CITY, combine confort de vie et emplacement stratégique.
A deux pas du métro, des commerces, des écoles et d'un accès périphérique immédiat, SO CITY vous place au centre de tout !

Du 2 au 4 pièces profitez de vues imprenables sur la Garonne( pour une sélection d'appartements) et la ville rose, dans un quartier prometteur fort de son dynamisme associatif.


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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 271 €

Comment est fait ce calcul
Recettes mensuelles
Loyer

536 €
Réduction d'impôt (Pinel)

305 €
RECETTES TOTALES

841 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

54 €
Impôts fonciers

51 €
Copropriété

61 €
Gestion locative

43 €
Remboursement du prêt

904 €
CHARGES TOTALES

1 113 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
271 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

B1

Plafond du loyer

10,51 € /m2

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