Investir dans un Studio de 31 m2 à Sannois pour 344 € / mois

4, Rue André Le Goas

Optionné pendant 48h

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Gratuit et sans engagement

Appartement

1 pièce • 31m2

Prix TTC

220 000 €

Livraison

31/03/2024

Loyer marché estimé

650 €

Loyer plafonné (Pinel )

607 € / mois

Réduction d'impôt

368 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 10361
Nombre de pièces : 1
Surface : 31 m2
Terrasse : 31 m2
Balcon : Non
Étage : 0
Orientation : N
Parking(s) : Non

Description du programme


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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 344 €

Comment est fait ce calcul
Recettes mensuelles
Loyer

619 €
Réduction d'impôt (Pinel)

368 €
RECETTES TOTALES

987 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

65 €
Impôts fonciers

61 €
Copropriété

48 €
Gestion locative

50 €
Remboursement du prêt

1 108 €
CHARGES TOTALES

1 331 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
344 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

A

Plafond du loyer

13,04 € /m2

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