Investir dans un Studio de 29 m2 à Sannois pour 433 € / mois

4, Rue André Le Goas

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 433 € / mois,
sans apport en économisant 3 352 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

1 pièce • 29m2

Prix TTC

202 000 €

Livraison

31/03/2024

Loyer marché estimé

590 €

Loyer plafonné (Pinel )

465 € / mois

Réduction d'impôt

279 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 10357
Nombre de pièces : 1
Surface : 29 m2
Terrasse : Non
Balcon : Non
Étage : 4
Orientation : NO
Parking(s) : 1

Description du programme


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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 433 €

Comment est fait ce calcul
Recettes mensuelles
Loyer

475 €
Réduction d'impôt (Pinel)

279 €
RECETTES TOTALES

754 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

50 €
Impôts fonciers

36 €
Copropriété

46 €
Gestion locative

38 €
Remboursement du prêt

1 017 €
CHARGES TOTALES

1 187 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
433 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

A

Plafond du loyer

13,04 € /m2

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