Investir dans un 4 pièces de 82 m2 à Ribecourt Dreslincourt pour 190 € / mois

Rue Du General Leclerc

Libre à la réservation

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Gratuit et sans engagement

Maison

4 pièces • 82m2

Prix TTC

192 000 €

Livraison

31/12/2022

Loyer marché estimé

815 €

Loyer plafonné (Pinel )

803 € / mois

Réduction d'impôt

327 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

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Les prestations

Numéro de lot : 4685
Nombre de pièces : 4
Surface : 82 m2
Terrasse : Non
Balcon : Non
Étage : 0
Orientation : E
Parking(s) : Non

Description du programme

Entre Noyon et Compiègne, en plein coeur de forêt de l'Oise, Ribécourt-Dreslincourt est une petite ville fleurie, commerçante et dynamique. Proche de commerces et des établissements scolaires, les 54 maisons du Village Saint-Eloi ont toutes un grand jardin à l'arrière, 3 belles chambres, un garage et une place de stationnement privé.


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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 190 €

Comment est fait ce calcul
Recettes mensuelles
Loyer

819 €
Réduction d'impôt (Pinel)

327 €
RECETTES TOTALES

1 146 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

89 €
Impôts fonciers

88 €
Copropriété

125 €
Gestion locative

66 €
Remboursement du prêt

968 €
CHARGES TOTALES

1 336 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
190 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

B1

Plafond du loyer

10,51 € /m2

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