Investir dans un 2 pièces de 41 m2 à Quetigny pour 167 € / mois

Avenue Du Cromois

Programme Pix à Quetigny

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 167 € / mois,
sans apport en économisant 2 921 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

2 pièces • 41m2

Prix TTC

142 500 €

Livraison

30/09/2022

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné (Pinel )

520 € / mois

Réduction d'impôt

243 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

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Les prestations

Numéro de lot : 4017
Nombre de pièces : 2
Surface : 41 m2
Terrasse : Non
Balcon : 3 m2
Étage : 0
Orientation : O
Parking(s) : Non

Description du programme

Située à Quetigny, dans un cœur de Ville valorisant l’environnement, les services et les loisirs, la résidence PIX développe dans un agencement moderne et partagé, 2 bâtiments de 20 et 26 logements, situés à 100 m du tram et proches de toutes les commodités.


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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 167 €

Comment est fait ce calcul
Recettes mensuelles
Loyer

531 €
Réduction d'impôt (Pinel)

243 €
RECETTES TOTALES

774 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

56 €
Impôts fonciers

57 €
Copropriété

64 €
Gestion locative

42 €
Remboursement du prêt

721 €
CHARGES TOTALES

941 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
167 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

B1

Plafond du loyer

10,51 € /m2

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