Investir dans un Studio de 31 m2 à Pont Ste Maxence pour 164 € / mois

52 Bis Avenue Jean Jaures

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 164 € / mois,
sans apport en économisant 2 575 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

1 pièce • 31m2

Prix TTC

125 000 €

Livraison

31/12/2022

Loyer marché estimé

420 €

Loyer plafonné (Pinel )

429 € / mois

Réduction d'impôt

215 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

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Les prestations

Numéro de lot : 4567
Nombre de pièces : 1
Surface : 31 m2
Terrasse : Non
Balcon : 6 m2
Étage : 1
Orientation : E
Parking(s) : 1

Description du programme

A 35 minutes de train de Paris et à proximité de Compiègne, Senlis et Chantilly, ce nouveau programme, La Jonquoire, située à Pont-Sainte-Maxence est au coeur du centre commerçant et convivial d'une ville chargée d'histoire.Proche des écoles, des nombreux équipements sportifs ou culturels et de la forêt voisine, nos appartements répartis sur 3 niveaux, disponibles du studio au 3 pièces, bénéficient tous de 2 places de stationnements aériennes ou couvertes. L'architecture du bâtiment sera traditionnelle, pleine de charme et d'élégance avec un projet paysager soigné, pensé pour le confort des habitants et l'intimité des lieux. Un ensemble convivial à taille humaine aux nombreux espaces extérieurs : terrasses, balcons et jardins privatifs.


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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 164 €

Comment est fait ce calcul
Recettes mensuelles
Loyer

428 €
Réduction d'impôt (Pinel)

215 €
RECETTES TOTALES

643 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

45 €
Impôts fonciers

45 €
Copropriété

47 €
Gestion locative

34 €
Remboursement du prêt

636 €
CHARGES TOTALES

807 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
164 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

B1

Plafond du loyer

10,51 € /m2

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