Cote loire à Nantes

Livraison prévue le 30/06/2024

Le quartier Madeleine s’impose comme une adresse de choix pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf à Nantes : chronobus, tramways T2 et T3 à 5 mn à pied, commerces de proximité y sont présents.
Alliance parfaite de la quiétude des berges de Loire et de l’effervescence nantaise, l’emplacement de « Côté Loire » se savoure comme un privilège quotidien. Commerces, services et restaurants rythment les venelles piétonnes, les placettes et les jardins dans une agréable atmosphère de « nouveau faubourg ».
C’est à quelques pas des berges de la Loire, que la résidence « Côté Loire », ensemble composé de bureaux et de logements va habiller l’angle des rues de Rieux et de Belfort avec distinction. Ses façades arborent des séquences verticales, alternant terrasses en cascade et parements aux reflets dorés et cuivrés, pour un effet ultra contemporain.
La résidence propose 16 appartements de grand standing, déclinés du 2 au 4 pièces duplex. Idéalement exposées sud-ouest, les baies vitrées toute hauteur invitent un maximum de lumière naturelle. Les prestations de qualité accompagnent le quotidien d’esthétisme et de confort, et incluent un équipement domotique pour commander chauffage et volets roulants. Les séjours se prolongent naturellement vers l’extérieur par de généreux balcons et de superbes terrasses. Au sommet, deux duplex d’exception à vivre comme des maisons sur le toit s’octroient un roof-top privatif : panorama à 360 degrés sur Nantes et la Loire.

16 logements neufs disponibles

2 pièces
Surface Loyer Prix Epargne requise Idealscore
40 m2 523 €/mois 249 000 € 519 €/mois
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10 m2 160 €/mois 249 000 € 989 €/mois
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41 m2 515 €/mois 259 000 € 582 €/mois
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40 m2 521 €/mois 284 000 € 689 €/mois
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40 m2 515 €/mois 289 000 € 726 €/mois
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40 m2 521 €/mois 294 000 € 737 €/mois
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40 m2 515 €/mois 299 000 € 774 €/mois
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40 m2 521 €/mois 304 000 € 785 €/mois
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40 m2 521 €/mois 314 000 € 833 €/mois
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3 pièces
Surface Loyer Prix Epargne requise Idealscore
71 m2 778 €/mois 460 000 € 1 325 €/mois
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71 m2 782 €/mois 465 000 € 1 347 €/mois
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71 m2 778 €/mois 470 000 € 1 373 €/mois
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71 m2 778 €/mois 480 000 € 1 421 €/mois
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71 m2 778 €/mois 489 000 € 1 465 €/mois
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4 pièces
Surface Loyer Prix Epargne requise Idealscore
94 m2 950 €/mois 749 000 € 2 634 €/mois
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97 m2 974 €/mois 765 000 € 2 700 €/mois
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Cote loire à Nantes
Environnement locatif
Fiscalité
PINEL
Zone
B1
Plafond du loyer
10,51 €/m2
Rue De Rieux, 44000 Nantes