Investir dans un 3 pièces de 58 m2 à Le Petit-quevilly pour 324 € / mois

Rue Portes De Diane

Libre à la réservation

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 324 € / mois,
sans apport en économisant 3 926 € d’impôts par an pendant 9 ans.

Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous

Simuler mon projet

Besoin d’y voir plus clair pour votre projet d’investissement ?

Coaching en ligne de 30 minutes pour définir :

- Les étapes de votre projet d’investissement immobilier

- Le bien idéal en fonction de VOTRE situation

Je réserve mon coaching

Gratuit et sans engagement

Appartement

3 pièces • 58m2

Prix TTC

192 000 €

Livraison

30/06/2023

Loyer marché estimé

585 €

Loyer plafonné (Pinel )

641 € / mois

Réduction d'impôt

327 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

Simuler mon projet

Les prestations

Numéro de lot : 4656
Nombre de pièces : 3
Surface : 58 m2
Terrasse : Non
Balcon : 4 m2
Étage : 3
Orientation : NE
Parking(s) : 1

Description du programme

À moins de 20 min du centre de Rouen, au coeur de la métropole Rouen Normandie et des parcs d'activités économiques rattachés au projet du Grand Paris, Le Petit-Quevilly est une ville à la campagne qui répond à tous les besoins des familles.À proximité des commodités du quotidien, le Village de Diane est un ensemble de logements regroupant appartements et maisons, comme un petit domaine préservé au milieu de beaux espaces extérieurs paysagés. 


Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 324 € / mois,
sans apport en économisant 3 926 € d’impôts par an pendant 9 ans.

Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous

Simuler mon projet
Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 324 €

Comment est fait ce calcul
Recettes mensuelles
Loyer

597 €
Réduction d'impôt (Pinel)

327 €
RECETTES TOTALES

924 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

99 €
Impôts fonciers

44 €
Copropriété

89 €
Gestion locative

48 €
Remboursement du prêt

969 €
CHARGES TOTALES

1 248 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
324 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

B1

Plafond du loyer

10,51 € /m2

Découvrez les autres biens correspondant à vos attentes
92 € /mois
d'épargne requis
Appartement
2 pièces • 48m2
PRIX : 148 436 €
LOYER : 740 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 254 €/mois
148 € /mois
d'épargne requis
Appartement
3 pièces • 64m2
PRIX : 190 521 €
LOYER : 899 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 325 €/mois
150 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 29m2
PRIX : 98 000 €
LOYER : 410 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 168 €/mois
153 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 28m2
PRIX : 109 000 €
LOYER : 353 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 187 €/mois
153 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 29m2
PRIX : 111 000 €
LOYER : 366 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 191 €/mois