Investir dans un 2 pièces de 39 m2 à Le Petit-quevilly pour 263 € / mois

Rue Portes De Diane

Libre à la réservation

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Gratuit et sans engagement

Appartement

2 pièces • 39m2

Prix TTC

152 000 €

Livraison

30/06/2023

Loyer marché estimé

440 €

Loyer plafonné (Pinel )

501 € / mois

Réduction d'impôt

260 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

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Les prestations

Numéro de lot : 4648
Nombre de pièces : 2
Surface : 39 m2
Terrasse : Non
Balcon : 4 m2
Étage : 2
Orientation : SO
Parking(s) : 1

Description du programme

À moins de 20 min du centre de Rouen, au coeur de la métropole Rouen Normandie et des parcs d'activités économiques rattachés au projet du Grand Paris, Le Petit-Quevilly est une ville à la campagne qui répond à tous les besoins des familles.À proximité des commodités du quotidien, le Village de Diane est un ensemble de logements regroupant appartements et maisons, comme un petit domaine préservé au milieu de beaux espaces extérieurs paysagés. 


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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 263 €

Comment est fait ce calcul
Recettes mensuelles
Loyer

449 €
Réduction d'impôt (Pinel)

260 €
RECETTES TOTALES

709 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

75 €
Impôts fonciers

33 €
Copropriété

60 €
Gestion locative

36 €
Remboursement du prêt

769 €
CHARGES TOTALES

972 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
263 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

B1

Plafond du loyer

10,51 € /m2

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