Investir dans un 2 pièces de 42 m2 à Le Petit-quevilly pour 211 € / mois

2, Rue Jacquard

Libre à la réservation

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 211 € / mois,
sans apport en économisant 3 153 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

2 pièces • 42m2

Prix TTC

153 800 €

Livraison

31/12/2021

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné (Pinel )

547 € / mois

Réduction d'impôt

263 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 3716
Nombre de pièces : 2
Surface : 42 m2
Terrasse : Non
Balcon : 8 m2
Étage : 3
Orientation : O
Parking(s) : 1

Description du programme

Au cœur de ROUEN Métropole, Petit-Quevilly Village offre un environnement familial idéal. Bordé d’écoles, d’espaces verts, d’équipements sportifs et culturels, ainsi que de nombreux commerces et transports en commun, la résidence “L’Initial“ propose des appartements contemporains de 2, 3 ou 4 pièces.
Les logements s’ouvrent largement sur l’extérieur grâce à de grands balcons ou terrasses. Chacun d’eux dispose de stationnement privatif au sein de la résidence.


Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 211 € / mois,
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 211 €

Comment est fait ce calcul
Recettes mensuelles
Loyer

558 €
Réduction d'impôt (Pinel)

263 €
RECETTES TOTALES

821 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

93 €
Impôts fonciers

51 €
Copropriété

65 €
Gestion locative

45 €
Remboursement du prêt

778 €
CHARGES TOTALES

1 032 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
211 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

B1

Plafond du loyer

10,51 € /m2

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