Investir dans un 2 pièces de 39 m2 à Frontignan pour 263 € / mois

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Gratuit et sans engagement

Appartement

2 pièces • 39m2

Prix TTC

165 000 €

Livraison

01/04/2024

Loyer marché estimé

520 €

Loyer plafonné (Pinel )

526 € / mois

Réduction d'impôt

281 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 11646
Nombre de pièces : 2
Surface : 39 m2
Terrasse : 10 m2
Balcon : Non
Étage : 0
Orientation : O
Parking(s) : 1

Description du programme


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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 263 €

Comment est fait ce calcul
Recettes mensuelles
Loyer

531 €
Réduction d'impôt (Pinel)

281 €
RECETTES TOTALES

811 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

98 €
Impôts fonciers

42 €
Copropriété

60 €
Gestion locative

42 €
Remboursement du prêt

831 €
CHARGES TOTALES

1 074 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
263 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

B1

Plafond du loyer

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