Investir dans un 3 pièces de 55 m2 à Croix pour 177 € / mois

124-126 Rue Edouard Herriot

Libre à la réservation

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 177 € / mois,
sans apport en économisant 3 190 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

3 pièces • 55m2

Prix TTC

156 000 €

Livraison

15/03/2023

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné (Pinel )

609 € / mois

Réduction d'impôt

266 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

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Les prestations

Numéro de lot : 162
Nombre de pièces : 3
Surface : 55 m2
Terrasse : Non
Balcon : Non
Étage : 0
Orientation : SO
Parking(s) : 1

Description du programme

TRAVAUX EN COURS - Au centre de Croix, à proximité de la mairie, du métro et des commerces, au coeur d'un parc arboré découvrez, "Les Jardins du 126", résidence d'appartements neufs du 2 au 4 pièces. Les appartements bénéficient d'un cadre de vie privilégié dans lequel la nature et les grands espaces s'invitent en ville. Les prestations sont de qualité : volets roulants électriques dans toutes les pièces, salles de bain équipées, parking pour chaque logement, ... Et pour plus de confort, grâce à notre partenaire Legrand, chaque appartement est connectable et contrôlable à distance via votre smartphone.. Idéal pour habiter ou investir ! (Prix communiqués hors parking).
Nos conseillers vous accompagnent à distance par téléphone ou en visioconférence.


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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 177 €

Comment est fait ce calcul
Recettes mensuelles
Loyer

621 €
Réduction d'impôt (Pinel)

266 €
RECETTES TOTALES

887 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

77 €
Impôts fonciers

64 €
Copropriété

85 €
Gestion locative

50 €
Remboursement du prêt

787 €
CHARGES TOTALES

1 064 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
177 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

B1

Plafond du loyer

10,51 € /m2

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RÉDUCTION D'IMPÔT : 168 €/mois