Investir dans un Studio de 28 m2 à Comines pour 153 € / mois

Rue De Wervicq

Libre à la réservation

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 153 € / mois,
sans apport en économisant 2 245 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

1 pièce • 28m2

Prix TTC

109 000 €

Livraison

31/03/2022

Loyer marché estimé

370 €

Loyer plafonné (Pinel )

353 € / mois

Réduction d'impôt

187 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 4444
Nombre de pièces : 1
Surface : 28 m2
Terrasse : Non
Balcon : Non
Étage : 0
Orientation : O
Parking(s) : 1

Description du programme

Appartement ou maison ?C'est au coeur d'un espace verdoyant, au calme, que verra prochainement le jour notre résidence baptisée " Le Domaine d'Alys ". Celle-ci se compose d'appartements, du studio au 3 pièces, mais aussi de maisons 4 pièces. Chaque logement dispose d'espaces extérieurs tels que jardins ou balcons, mais aussi de parkings sécurisés. Laissez-vous séduire par ce havre de paix !


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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 153 €

Comment est fait ce calcul
Recettes mensuelles
Loyer

360 €
Réduction d'impôt (Pinel)

187 €
RECETTES TOTALES

547 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

39 €
Impôts fonciers

36 €
Copropriété

43 €
Gestion locative

29 €
Remboursement du prêt

554 €
CHARGES TOTALES

700 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
153 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

B1

Plafond du loyer

10,51 € /m2

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150 € /mois
d'épargne requis
Appartement
3 pièces • 64m2
PRIX : 187 678 €
LOYER : 881 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 320 €/mois
153 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 28m2
PRIX : 109 000 €
LOYER : 353 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 187 €/mois
153 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 29m2
PRIX : 111 000 €
LOYER : 366 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 191 €/mois
156 € /mois
d'épargne requis
Appartement
3 pièces • 64m2
PRIX : 193 365 €
LOYER : 899 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 330 €/mois
157 € /mois
d'épargne requis
Appartement
3 pièces • 64m2
PRIX : 195 640 €
LOYER : 912 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 333 €/mois