Investir dans un Studio de 29 m2 à Comines pour 153 € / mois

Rue De Wervicq

Libre à la réservation

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 153 € / mois,
sans apport en économisant 2 287 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

1 pièce • 29m2

Prix TTC

111 000 €

Livraison

31/03/2022

Loyer marché estimé

365 €

Loyer plafonné (Pinel )

366 € / mois

Réduction d'impôt

191 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

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Les prestations

Numéro de lot : 4441
Nombre de pièces : 1
Surface : 29 m2
Terrasse : Non
Balcon : Non
Étage : 0
Orientation : NE
Parking(s) : 1

Description du programme

Appartement ou maison ?C'est au coeur d'un espace verdoyant, au calme, que verra prochainement le jour notre résidence baptisée " Le Domaine d'Alys ". Celle-ci se compose d'appartements, du studio au 3 pièces, mais aussi de maisons 4 pièces. Chaque logement dispose d'espaces extérieurs tels que jardins ou balcons, mais aussi de parkings sécurisés. Laissez-vous séduire par ce havre de paix !


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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 153 €

Comment est fait ce calcul
Recettes mensuelles
Loyer

372 €
Réduction d'impôt (Pinel)

191 €
RECETTES TOTALES

563 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

40 €
Impôts fonciers

37 €
Copropriété

44 €
Gestion locative

30 €
Remboursement du prêt

564 €
CHARGES TOTALES

716 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
153 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

B1

Plafond du loyer

10,51 € /m2

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