Le 111 à Argenteuil

Livraison prévue le 01/12/2023

Une belle opportunité dans la première ville du Val-d’Oise

Avec plus de 110 000 habitants, Argenteuil est la ville la plus peuplée du Val-d’Oise et la troisième d’Ile de France. Elle profite d'un marché locatif dynamique. Sa démographie en constante augmentation suit sa tendance économique résolument prospère. Idéalement située, elle profite de l’attractivité des communes des Hauts-de-Seine et d’une excellente desserte en transports. Bordée par les autoroutes A15 et A86, elle est traversée par le Transilien J. Depuis la résidence, la gare « Val d’Argenteuil » est accessible en 15 min à pied ou 10 min en bus, et permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en 14 min*, Herblay en 10 min, et Pontoise en 25 min. Particulièrement attractive, classée en zone A du dispositif Pinel, l’adresse vous permet d’optimiser votre fiscalité en complétant votre portefeuille immobilier avec un bien de grande qualité.

Après la livraison de la résidence « Le 107 », Cogedim signe un second opus en co-promotion avec Akera. Éligible à la TVA réduite à 5,5 %, cette nouvelle création propose un vaste choix de surfaces et d’agencements, jusqu’au 5 pièces, prolongés pour la plupart par de beaux espaces extérieurs.

6 logements neufs disponibles

2 pièces
Surface Loyer Prix Epargne requise Idealscore
45 m2 720 €/mois 241 000 € 380 €/mois
Optionné
44 m2 730 €/mois 243 000 € 388 €/mois
Vendu
46 m2 730 €/mois 249 000 € 398 €/mois
Détails
46 m2 730 €/mois 253 000 € 410 €/mois
Détails
3 pièces
Surface Loyer Prix Epargne requise Idealscore
66 m2 950 €/mois 285 497 € 413 €/mois
Détails
65 m2 930 €/mois 288 909 € 437 €/mois
Détails
Le 111 à Argenteuil
Environnement locatif
Fiscalité
PINEL
Zone
A
Plafond du loyer
13,04 €/m2
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Rue Du Moulin Sarrazin, 95100 Argenteuil